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构建全房联卖,改善行业生态——城市房地产经纪行业协会座谈会在汉举行
武房经协 2019-07-06

7月3日,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下简称中房学)主办,武汉房地产经纪行业协会承办的城市房地产经纪行业协会座谈会在武汉召开,北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、大连、武汉、厦门、长沙、三亚等城市房地产经纪行业协会的负责人参加座谈。本次会议的主题为“如何发挥地方行业协会在行业中的主导和引领作用”。中房学会长杜鹃、副会长兼秘书长柴强、副会长廖俊平,武汉市住房保障和房屋管理局副局长陈新政等出席了本次会议。中房学副秘书长王霞主持会议。




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7月3日,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下简称中房学)主办,武汉房地产经纪行业协会承办的城市房地产经纪行业协会座谈会在武汉召开,北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、大连、武汉、厦门、长沙、三亚等城市房地产经纪行业协会的负责人参加座谈。本次会议的主题为“如何发挥地方行业协会在行业中的主导和引领作用”。中房学会长杜鹃、副会长兼秘书长柴强、副会长廖俊平,武汉市住房保障和房屋管理局副局长陈新政等出席了本次会议。中房学副秘书长王霞主持会议。

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杜鹃在讲话中指出,当前房地产经纪行业生态和秩序面临严峻挑战,各城市房地产经纪行业协会要发挥自身优势,增强使命感和责任感,在制度标准建设、推动行业合作、开展人员信用评价等方面发挥积极作用,要充分利用信息化手段优化市场机制,构建具有中国特色的房源联卖系统。她强调,构建房源联卖系统要立足于以下六点:一是立足于行动;二是立足于独特性;三是立足于破解行业难题;四是立足于政府支持;五是立足于开放;六是立足于促进行业公平竞争。

陈新政介绍了近年来武汉市通过加强政府监管和行业自律使经纪行业发生的深刻变化。他指出依托房地产经纪服务平台,利用U-Key这一抓手,政府和协会创新管理手段,很好地落实了房地产经纪机构备案、人员登记、房源编码等制度。在房地产经纪管理部门的支持和指导下,行业协会工作也卓有成效,赢得了业界认可。2017年以来,武汉先后成为国家培育和发展住房租赁市场试点城市,全国房地产经纪专业资格考试试点城市,并成功主办全国城市房地产经纪行业协会秘书长联席会。在行业生态亟待改善的关键时刻,武汉将继续发扬“敢为人先,追求卓越”的实干精神,争取成为中房学首批全国房地产联卖试点城市。

柴强就如何构建全国房地产联卖系统做了介绍。他指出,为发挥城市行业协会在行业中的主导和引领作用,建立大中小经纪机构公平竞争、和谐共生的行业生态环境,从争抢房源客源、破坏竞争对手交易等恶性竞争转向良性竞合,行业协会应当主导共建服务于所有房地产经纪机构和经纪人员的房源联卖系统,并以独家房源联卖为突破口。他提出了“全房联卖”这一概念,并就我国建立全房联卖系统的初步构想,系统具备的功能,具体实施过程中亟待解决的重点难点等问题同与会代表进行了交流。

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武汉房地产经纪行业协会会长涂瑞林介绍了武汉市房地产经纪行业发展情况,并指出当前中小经纪机构面临着严峻的生存考验,行业协会应当着手建设中国的MLS。他结合武汉当前经纪机构运营模式,从最大限度保障房地产经纪人员合法权益的基础上,就MLS共建模式与与会代表们进行了交流。

各城市房地产经纪行业协会就当前面临的形势和挑战,以及建立房源联卖系统的可行性等话题进行了充分交流和探讨,深圳、厦门和武汉等城市行业协会先后向与会代表展示了房地产经纪管理和交易一体化操作系统。各城市参会代表一致表示,将在中房学的统一指导和部署下,坚定信心、付诸行动,为改善行业生态做出应有的贡献。

参会代表还就发布行业标准规范、信用管理体系建设、共建房地产经纪人员黑名单,以及共同做好房地产经纪专业人员职业资格登记、继续教育、会员发展和服务等工作展开了探讨。

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